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中标信息

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中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计招标公 告
（招标编号：20220920761-47）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 52 万元，招标人为北京首华物业管理有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计。项目 地点及规模：本项目改造范围内共涉 3 个街道、3 个小区、5 栋楼、10 个单元、166 户居民，总建筑面积 9777.8 平方米。其中：西城区二七剧场 13 号院 4050.2 平方米，东城区苏州胡 同 44 号院 2746.3 平方米，东城区交道口北二条 35 号院 2981.3 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计; 三、投标人资格要求
(001 中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计)的投标 人资格能力要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并具备建设行政 主管部门颁发工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质或综合资质，具有近 3 年（2020 年 5 月 1 日至 2023 年 5 月 1 日）住宅小区改造类工程设计业绩，并在人员方面具 有相应的设计能力。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 19 日 09 时 00 分到 2023 年 05 月 23 日 16 时 00 分 获取方式：现场获取。凡有意参加投标者，请于 2023 年 5 月 19 日至 2023 年 5 月 23 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时（北京时间，下同），在北京市东城区崇文门外大 街 90 号 706 室（详细地址）携带以下资料购买招标文件:1)企业营业执照副本;2)法定代表 人授权书及被授权代表身份证;3)建设行政主管部门颁发的资质证书；注：以上资料必须提
供复印件加盖公章。招标文件每套售价 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 08 日 09 时 30 分
递交方式：北京市东城区崇文门外大街 90 号 815 会议室电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 08 日 09 时 30 分
开标地点：北京市东城区崇文门外大街 90 号 815 会议室
七、其他
1. 招标条件
本招标项目中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计，招标 人为北京首华物业管理有限公司，招标代理机构为北京市京发招标有限公司。本项目已具备 招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目名称：中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计 招标编号: 20220920761-47
项目地点及规模：本项目改造范围内共涉 3 个街道、3 个小区、5 栋楼、10 个单元、166 户 居民，总建筑面积 9777.8 平方米。其中：西城区二七剧场 13 号院 4050.2 平方米，东城区 苏州胡同 44 号院 2746.3 平方米，东城区交道口北二条 35 号院 2981.3 平方米。
设计服务期限：20 个工作日
改造工程内容：包括外墙粉刷工程（包括阳台外墙面）、屋面工程改造、室内上下水管道更 换、室内外飞线规整、室内采暖立管更换、楼梯间墙面及顶棚改造、楼栋门窗更换、屋面防 雷接地设计、公共区域灯具更换、加装防盗纱窗、空调室外机支架及防护罩和冷凝水立管设 计、雨水管和外窗防盗网更换、抗震加固设计、其他零星修复。
招标范围：本项目改造工程各设计阶段（方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工现 场服务以及竣工验收服务等）。
项目总投资：约人民币 1066.2150 万元；其中建筑安装工程费：约 940.9604 万元。设计费最高投标限价：52 万元。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并具备建设行政 主管部门颁发工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质或综合资质，具有近 3
年（2020 年 5 月 1 日至 2023 年 5 月 1 日）住宅小区改造类工程设计业绩，并在人员方面具 有相应的设计能力。
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 5 月 19 日至 2023 年 5 月 23 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时（北京时间，下同），在北京市东城区崇文门外大街 90 号 706 室（详 细地址）携带以下资料购买招标文件:
1)企业营业执照副本;
2)法定代表人授权书及被授权代表身份证;
3)建设行政主管部门颁发的资质证书；
注：以上资料必须提供复印件加盖公章。
5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 6 月 8 日 9 时 30 分，地点 为北京市东城区崇文门外大街 90 号 815 会议室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公告服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京首华物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京首华物业管理有限公司
地 址：北京市朝阳区安华西里一区 1 号楼 联 系 人：丁鹏程
电 话：010-65251486
电子邮件：/
招标代理机构：北京市京发招标有限公司
地 址： 北京市东城区崇文门外大街 90 号
联 系 人： 任伟 王聪
电 话： 010-67160107
电子邮件： zixunchu713@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）

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