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环市西路92号建筑局部结构修缮项目询比价公告
 
报价人：
中国对外贸易广州物业发展有限公司（采购人）现正进行环市西路92号（以下简称92物业）建筑局部结构修缮项目的采购，具体需求如下：
一、项目概况
92号物业位于广州市环市西路92号，建于上世纪八十年代初，为钢筋混凝土框架结构，其中主楼8层，配套设备用房副楼一层，建筑总面积5276㎡。房屋使用性质为招待所。目前2-7层用于外贸中心集团青年公寓，首层店铺及负一层对外招租。为保障92号物业使用安全，采购人委托专业公司完成安全鉴定，拟对鉴定报告中存在缺陷结构构件进行加固补强修缮，加固补强修缮后达到安全等级标准,并经采购人委托的第三方检测机构验收合格。92号物业的房地产平面附图、鉴定报告及结构计算模型待报价人完成报名后定向发出（按要求缴纳报价保证金和发送邮件即完成报名）。
二、采购需求
1.根据采购人提供的《建筑结构可靠性鉴定报告》（主楼房屋）、《建筑结构可靠性鉴定报告》（附属房屋）（以下简称鉴定报告），对鉴定报告中存在承重构件损坏缺陷的、结构梁柱楼板开裂、破损、梁柱箍筋配置不满足要求以及安全性鉴定现场取样点的修复等安全缺陷进行补强加固修缮。质量要求达到安全使用等级标准。进行本项目的出具加固补强设计图及施工方案。报价人需委托有相应设计资质的单位进行本项目的修缮设计。
2.报价人总承包本项目，包括但不限于包施工、包设计（报价人需委托有相应结构补强设计资质单位设计，盖设计图章）、包工包料、包设备包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包资料整理等所需的相关工种工序流程标准内容。
3.工期要求：总工期约为45个日历天，且在签订本合同后5个日历天内提供施工方案、施工图纸，并于图纸确认后5天内提供施工深化预算清单，需加盖公章。
4.若报价人需进行现场勘查，可自行联系王先生15220956205，相关费用由报价人自行承担。其他要求详见合同（附件1）。
三、合格的报价人
（一）符合性条件
1.报价人应是依据中华人民共和国法律注册成立的并持有有效的营业执照的单位（须提供营业执照复印件加盖公章）。
2.报价人应持有有效的建筑业企业资质证书，资质等级应具备特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质（须提供资料复印件加盖公章）等应符合行业规范标准等级要求。
3.报价人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，近3年没有因违规执业受到有关监管机构的惩戒。
4.报价人应是在法律上和财务上独立，合法运作并独立于采购人的；法定代表人/单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人（或组织），母公司/控股单位、分支机构、全资子公司及其控股公司/单位，不得在同一项目中同时报价；与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则报价均无效。
5.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。
6.报价人不得存在下列情形之一：
（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（3）近三年内在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为记录。
报价人在递交响应文件时需提供不存在上述3种情形的声明函，并应附上对应网站查询结果截图。
（二）业绩要求
自2021年7月1日至报价截止日止，报价人应至少具备3项房屋结构修缮相关业绩。报价人所提供的业绩应为报价人独立完成的，而非母公司或合作方的；报价人至少应当提供合同复印件等业绩证明文件，且所提供的业绩证明文件应当能清晰显示项目名称、合同日期、工作范围、委托人等。以上提供的文件资料需加盖公司公章。
（三）现场管理人员要求
施工现场负责人应具有相应的专业知识和工作经验，保障施工现场安全、质量、进度等目标有效管控。
四、项目限价
含税总限价：人民币37.7万元。该费用已包括报价人为完成本项目的设计、施工、报验及安全文明施工等内容所发生的一切费用，采购人无需另行支付报价人任何费用。质保期2年。
中选人的投标报价为合同暂定价，签订合同后提供施工方案、图纸及对应的深化预算，由采购人送第三方造价单位审核后，确定合同价（合同暂定价和经审核的深化预算，价低的为合同价）。
五、报价要求
1.评审方式为经评审最低价法。
2.报价保证金：人民币5000元，报价人需在报价截止时间之前汇到下述账户，并且在汇出后将汇款单、联系人、电话及保密承诺函（盖章扫描件，详见附件2）发到zhuoying.qiu@wykf.com.cn。采购人确认报名邮件无误后再定向发出92号物业的房地产平面附图、鉴定报告及结构计算模型。在采购人与中选人签约后，无息退还所有报价保证金。
公司名称：中国对外贸易广州物业发展有限公司
开户行：中国银行广州广交会支行
账号：670457744434
有下列情形之一的，采购人有权不予退还报价保证金：
（1）报价人在规定的报价有效期内撤销或修改其报价文件的。
（2）报价人提供虚假材料、虚假情况或采用其他不正当手段成交的。
（3）中选人无正当理由拒绝与采购人签订合同的。
3.报价人请根据上述需求，在报价截止时间前按附件3格式递交报价文件正副本各一份，报价文件需装订、密封，开标评审前不得开封。
4.报价截止时间和评审时间：2024年1月8日15:00，评审地点：广州市海珠区凤浦中路679号广交会大厦1506，报价人的法定代表人或其委托代理人（需自行准备授权文件）可参加评审会议。
5.报价文件有效期为提交响应文件截止时间后的90日内，成交供应商的报价文件有效期自动延长至合同终止为止。在报价有效期内，报价人不得要求撤销或修改其报价文件。
6.评审小组对报价文件的报价按照就低不就高的原则进行算术校核。若报价人或中选人在其报价文件中的税率有误，采购人有权要求报价人或中选人按有利于采购人的情形进行调整。
7.询比过程中提交响应文件或经评审实质性响应询比文件要求的响应人只有两家时,可转为谈判方式；只有一家时，可转为直接采购方式。
8.密封报价费用:无论报价过程中的做法和结果如何，报价人自行承担所有的编写、提交报价文件和参加报价有关的全部费用，邀请人在任何情况下无义务和责任承担这些费用。
9.发布媒体：国e平台（网址：https://v3.ebidding.com/portal/）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在上述网站发布的文本为准。
 
附件：1.项目合同
2.保密承诺书
3.报价文件格式
 
采购联系人：邱卓莹       联系电话：020-89181832
电子邮箱：zhuoying.qiu@wykf.com.cn
 
监督机构：中国对外贸易广州物业发展有限公司       联系人：孙先生
联系地址：广州市海珠区凤浦中路679号广交会大厦1501
 
 
中国对外贸易广州物业发展有限公司
2023年12月29日

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