基本信息

中标信息

*以上摘要信息由加固产业互联网（jiagu.com）智能提取，仅供参考。如有误差，请联系客服进行处理。

鄂州市长江天下小区物业服务项目招标公告
(招标编号:HBSY-ZTGZ-2024-0101)
项目所在地区:湖北省,鄂州市,鄂城区
一、招标条件
本鄂州市长江天下小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目
资金来源为其他资金180万元,招标人为鄂州市长江天下小区业主委员会,本项
目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:鄂州市长江天下小区物业服务项目;项目预算:预估180万元,本项
目物业服务区域内物业服务费实行包干制,自负盈亏,包括物业服务成本、法
定税费和利润。合同履行期限为5年,其中第一年为试用期,满足物业服务合同
约定的考核标准,并满意度测评达60%以上后续签4年。合同期内每年对物业服
务满意度测评一次,满意度未达到60%,合同终止,甲方重新选聘物业服务企业
O
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)鄂州市长江天下小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001鄂州市长江天下小区物业服务项目)的投标人资格能力要求:
1、具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照;
2、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录;
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加
本项目同一合同项下的采购活动;
4、投标人在经营期间内至少承接过3个类似项目物业管理服务业绩;
5、投标人拟派项目经理年龄不超过55周岁,须取得国家有关管理部门颁发的全
国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书,具有5年以上本行业物业管理

经验,提供劳动合同;
6、投标人开标截止前向指定账号缴纳10万元投标保证金,中标后转为合同履约
金,签订合同后5日内向未中标投标人原账户退还投标保证金;
7、投标人在参加采购活动前3年内在全国范围内未被列入黑榜小区物业服务企
业名单;
8、投标人须承诺在参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明;(提供声明函,格式自拟)
9、投标人须承诺在最近三年内未发生重大安全事故问题(以相关行业主管部门
的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);(提供声明函,格式
自拟)
10、投标人须承诺经营期间未出现过合同未到期私自退出小区管理服务,未出
现过拒不移交物业管理资料等情况;(提供声明函,格式自拟)
11、投标人须承诺中标后半年内完成以下事宜:一是无偿投资维修改造小区地
上地下路面排水困难及地面严重损坏的区域;二是无偿投资更新、改造电子监
控(高空抛物摄像头),使小区监控覆盖无死角;三是无偿投资小区绿化补种
、景观池补修及清理工作等;(提供声明函,格式自拟);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年01月03日 08时00分到2024年01月09日17时30分
获取方式:符合资格的供应商应当在获取时间内,携带以下材料领取采购
文件。
1)法定代表人:凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件、营业执照
复印件加盖单位公章、报名登记表(本公告附件填写盖章)。
2)法定代表人委托他人:凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件、营业
执照复印件加盖单位公章、报名登记表(本公告附件填写盖章)。
地址:湖北省盛阳工程项目管理有限公司(鄂州市鄂城区凤凰路38-
7,4楼招标部)现场购买,每套售价人民币 500 元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年01月25日09时30分
递交方式:鄂州市鄂城区凤凰路38-7,4楼开标室纸质文件递交

六、开标时间及地点
开标时间:2024年01月25日09|时30分
开标地点:鄂州市鄂城区凤凰路38-7,4楼开标室
七、其他
信息发布媒体:中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice
com/)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为鄂州市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人:鄂州市长江天下小区业主委员会
地 址:湖北省鄂州市鄂城区武昌大道449号
联系人:王立庆
电 话:13986401087
电子邮件:
招标代理机构:湖北省盛阳工程项目管理有限公司
地 址: 鄂州市鄂城区凤凰路38-7,4楼
联系人: 李琼
电 话: 13016446480
电子邮件:
,.
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)LV
1
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

报名登记表

项目名称
项目编号
供应商名称（公 章)
供应商详细地址
法定代表人或 其委托代理人	姓名		移动电 话
固定电话		QQ邮箱
法定代表 人身份证 复印件	居民身份证复印件粘贴处
委托代理 人身份证 复印件	居民身份证复印件粘贴处

详情请访问原网页！