基本信息

中标信息

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某部公寓房二期监理项目（三次）竞争性谈判公告
（招标编号：2022-JWSHZE-G3001（代理机构内部编号：23-工 05-0049））
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本某部公寓房二期监理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金人民币 12 万元（超过预算的报价将按无效响应处理），招标人为某部。本项目已具备招标 条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、服务内容：（1）实施地点为杨高北路 3906 号；（2）主要服务内容但不限于 房屋建筑修缮、管道线路维修改造、附属配套设施设备维修更换、维护及住房安全隐患治理 等；（3）本项目总预算为 440 万元，改建区域共有房间 44 套，其中 27 套为钢结构复式，17 套为水泥现浇复式，合计建筑面积约 2400 平方米（包含公区），另有部分公区。拟对该 44 套公寓住房及公共区域进行维修改造，包括：室外总体、室内公共区域、入户区域等。2、服务期限：6 个月，但本工程竣工验收合格后，监理人仍需负责继续配合委托人开展工程结 算审计工作，直至审计定案为止。3、本项目确定 1 家供应商成交。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)某部公寓房二期监理项目;
三、投标人资格要求
(001 某部公寓房二期监理项目)的投标人资格能力要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商成立时间不少于 3 年，且为非外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一
包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视 为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记 录名单、3 年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）本项目不接受联合体报价。
（五）本项目特定资质:具备住房和城乡建设部工程监理资质综合资质或住房和城乡建设部 工程监理资质房屋建筑工程丙级及其以上资质;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 11 日 09 时 30 分到 2023 年 04 月 17 日 16 时 30 分 获取方式：网上获取，具体获取竞争性谈判文件方式详见公告“七、其他”。（通过审查 的纸质材料原件（文件须加盖鲜章及按要求签字）请于通过审查当日邮寄或纸质递交至代理 公司，如未在报价文件提交截止时间、谈判时间前邮寄或递交至代理单位，则视供应商未按 要求获取竞争性谈判文件，请供应商自行承担后果）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 21 日 14 时 30 分
递交方式：上海市浦东新区杨高北路 3900 号，逾期恕不接受。谈判报价在同一地点进 行。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 21 日 14 时 30 分
开标地点：上海市浦东新区杨高北路 3900 号。（请各位供应商到达上述递交报价文件地 点 1 楼后，电联代理单位经办人。因需在一楼前台办理进出手续，请各位供应商合理安排时 间，准时出席谈判会议）
七、其他
1、谈判文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：2023 年 04 月 11 日至 2023 年 04 月 17 日（09:30—11:30，13:30—16:30）（北京时间、节假日除外）。
（二）发售地点：zhaobiaozu5@163.com
（三）发售方式：供应商采取发送电子邮件方式获取竞争性谈判文件。（邮件主题：****项 目（项目编号：***）***公司获取采购文件资料；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或 授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将获取竞争性谈判文件的资料 加盖企业鲜章并按要求签字，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，仅复
印件无效。）获取竞争性谈判文件审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送竞争性谈 判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在竞争 性谈判文件申领时间内重新提交相关资料。
（四）获取竞争性谈判文件需提交的资料：
（1）营业执照复印件。
（2）组织机构代码证复印件（三证合一的不提供）。
（3）税务登记证复印件（三证合一的不提供）。
（4）领取人身份证正反面复印件。
（5）法定代表人授权委托书（格式自拟，需含法定代表人及被授权人身份证正反面复印件）（6）被授权人作为本单位正式员工的证明（在本单位最近半年内 3 个月缴纳社保证明）。（7）保密承诺书原件（格式自拟，主要内容包括但不限于“本单位承诺，无论是否最终参 与项目开评标，无论能否中标，都对谈判文件的内容严格保密，不向无关第三方透露，不在 网上传播，并愿意承担失泄密造成的一切不良后果”加盖单位公章）。
（8）提供有效的工程监理资质综合资质证书或工程监理资质房屋建筑工程丙级及其以上资 质证书。（复印件加盖公章）
上述复印件加盖单位公章，（5）（6）项内容法定代表人本人获取谈判文件的无需提供。注：以上资料必须是真实的，凡复印件须盖红章，否则不予通过资格审查。以上提交的资料，审核后由代理机构留存，概不退回，复印件和企业法定代表人授权书均须按要求签字并加盖 公章。如有缺漏，代理单位将拒绝接受其获取谈判文件。报价方须保证所提交的报价文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的报价文件、资料或填写信息错误导致的 与本项目有关的任何损失由供应商承担。获取谈判文件时提供的资料应与报价文件中的资格 证明文件一致，如有不同，以报价文件为准。递交的报价文件的合格与否，将由谈判小组进 行审查确定。
（五）谈判文件售价：600 元/份，售后不退。*经审查通过的获取竞争性谈判文件相关资料，请于获取竞争性谈判文件当日邮寄于代理公司。
2、报价文件递交时间、地点及方式
（一）报价文件递交截止时间：2023 年 04 月 21 日 14 时 30 分（北京时间）。谈判报价稍后 开始。
（二）报价文件递交地点：上海市浦东新区杨高北路 3900 号，逾期恕不接受。谈判报价在 同一地点进行。
（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。供应商应当在要求的报 价文件递交截止时间前，将报价文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的报价文件为无 效文件，将拒收。
3、谈判时间、地点
（一）谈判时间：2023 年 04 月 21 日 14 时 30 分（北京时间）。
（二）谈判地点：上海市浦东新区杨高北路 3900 号。（请各位供应商到达上述递交报价文件 地点 1 楼后，电联代理单位经办人。因需在一楼前台办理进出手续，请各位供应商合理安排 时间，准时出席谈判会议）
（三）提交报价文件携带资料：（无须封装，与报价文件一同递交至代理单位）
1．法定代表人出席需携带：
（1）法定代表人证明原件（格式见附件）
（2）法定代表人身份证原件及复印件
（3）谈判保证金银行转账凭证
（4）答疑函回执（非必要）
2．委托代理人出席需携带：
（1）报价方的法定代表人证明原件（格式见附件）
（2）法定代表人授权委托书原件（格式见附件）
（3）委托代理人身份证原件及复印件
（4）最近半年内三个月报价方为委托代理人缴纳的社会保障资金的证明材料
（5）谈判保证金银行转账凭证
（6）答疑函回执（非必要）
4、现场勘察
本项目不组织现场勘察。
5、谈判前答疑会
（一）谈判前答疑会时间：如有，由代理机构另行通知。
（二）谈判前答疑会后形成有关文件将作为采购文件组成部分，具有同等法律效力。供应商 如不参加答疑会，视为同意答疑会相关结论。因未参加答疑会影响报价文件编制，由供应商 自行承担后果。
6、本采购项目相关信息在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”和“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为叶勇/13564435513。
九、联系方式
招 标 人：某部
地 址：上海市
联 系 人：俞俊峰、戴锋/13472731113、18917621172 电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海沪港建设咨询有限公司
地 址： 上海市徐汇区斜土路 2358 号（车行入口）2364 号（人行入口） 联 系 人： 阮班康、应璧竹
电 话： 18717983216
电子邮件： zhaobiaozu5@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）

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